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出生率下降房价可不一定跟着下跌  上传时间:2024-08-29 15:18:13

人口的出生率相比于前几年是下降趋势,房价会不会随出生率一样呈正比例下降呢?我个人看法是这要分城市,每个城市的人口结构,产业比重,经济的发展等综合性的因素太多,对于一些中小型城市,西部的一些欠发达地区,包括个别的省会城市可能会是这种情况。

出生率下降房价可不一定跟着下跌

有的城市的房价可能就会因人口出生率下降而有一些波动,但是从目前中国的经济增速,产业的复合型结构以及中国经济双循环的这种体制,中国的超大型城市例如北上广深,经济发达的一些地区像珠三角和长三角区域,虽然说新生儿人口每年出生的比例是减少,但是房价不降反增,其实核心的原因还是人口的聚集性。

出生率下降房价可不一定跟着下跌

今后中国城市的发展一定是集群化发展,大城市还是很多人向往的地方,这样城市的房价是下不来的,例如北京、上海、深圳包括未来的雄安新区,还有一些省会城市的出生率下降,不一定每个城市的房价都会成正比,相反很多城市是成反比的,因为物以稀为贵,复合型的经济结构使正常人的思维都是人往高处走水往低处流。